Gérer les animaux dans les logements

Pour éviter les problèmes, rien de tel que de définir dès le départ un cadre clair à l’intérieur duquel les animaux de compagnie pourront être acceptés dans vos logements. Nous vous suggérons quelques thèmes à explorer en vue d’intégrer les clauses que vous jugez pertinentes dans une annexe au bail ou à même les règlements de votre immeuble.

Le nombre d’animaux permis. Il est sage de limiter le nombre d’animaux qui peut être gardé dans un logement. Toutefois, comme les animaux de compagnie aiment la plupart du temps vivre avec l’un de leur semblable et se tenir compagnie mutuellement lorsque leur gardien s’absente, il n’est pas nécessairement souhaitable d’établir une limite stricte d’un animal par logement. La plupart des municipalités ont d’ailleurs un règlement indiquant le nombre d’animaux de compagnie autorisés par unité d’habitation. A ce sujet, nous vous invitons à communiquer avec nous par téléphone au 819 821-4727.

 

Les espèces animales permises. Souvent, les propriétaires de logement qui ont une ouverture à l’égard des animaux de compagnie identifient les espèces animales spécifiques qu’ils acceptent (ex : chats, chiens, petits rongeurs, poissons et oiseaux de cage).

Fait à noter : la race ou la taille d’un chien ne détermine pas son tempérament ou sa capacité à vivre paisiblement dans un logement. L’idéal est donc de rencontrer l’animal et d’observer directement son niveau d’énergie et ses bonnes manières.

 

La stérilisation. Nous suggérons fortement d’exiger que les chiens et les chats soient stérilisés. Les animaux stérilisés sont plus calmes et beaucoup moins susceptibles de causer des nuisances par des vocalises ou du marquage de territoire. De plus, il est rassurant de savoir que votre logement ne risque pas de devenir subitement le lieu de vie d’une portée de chiots ou de chatons.

Les seules exceptions à cette règle devraient être les animaux âgés de moins de 6 mois, ceux qui sont trop vieux ou malades (un billet du vétérinaire peut témoigner au besoin de ces deux derniers points).

 

Les endroits où les animaux sont permis sur la propriété. Il peut s’avérer pertinent de délimiter les zones où sont autorisés les animaux.

Dans la section Informations et outils pour locataires / Trouver un logement, plusieurs éléments sont proposés aux locataires en lien avec la garde d’animaux responsable dans un logement, dont la signature d’une entente de responsabilité et/ou une rencontre avec l’animal qui vivrait dans votre logement. Nous vous invitons donc à encourager les locataires potentiels qui ont des animaux à mettre en application les approches qui y sont proposées.